Gjeldende fra GF 05.06.2019<\/p>\n
Husordensregler for Akebakkeskogen borettslag<\/strong><\/p>\n \u00a7 1<\/p>\n Husordensreglene skal sikre oss ro, orden og hygge i hjemmene – og et godt bomilj\u00f8. Leilighet eller fellesareal m\u00e5 ikke brukes slik at andre un\u00f8dig sjeneres.<\/p>\n Hver enkelt andelseier og beboer er ansvarlig for at borettslagets husordensregler blir fulgt.<\/p>\n I kraft av \u00e5 v\u00e6re andelseier er man forpliktet til \u00e5 f\u00f8lge boligselskapets ordensregler, vedtekter og lovgivning for \u00f8vrig. Det gj\u00f8res spesielt oppmerksom p\u00e5 at ordensreglene utgj\u00f8r en del av pliktene i boligselskapet, og at brudd p\u00e5 disse anses som mislighold etter borettslagets vedtekter og borettslagsloven.<\/p>\n \u00a7 2<\/p>\n Br\u00e5k og un\u00f8dig st\u00f8y fra leiligheten eller i uteomr\u00e5det skal unng\u00e5s. Musikkundervisning e.l. som kan p\u00e5f\u00f8re sjenanse for naboer, tillates bare etter godkjennelse fra styret og med samtykke fra evt. ber\u00f8rte naboer.<\/p>\n Ved fester eller selskapelige sammenkomster som forventer \u00e5 kunne medf\u00f8re sjenanse for naboer, skal ber\u00f8rte naboer forh\u00e5ndsvarsles.<\/p>\n \u00a7 3<\/p>\n Husholdningsavfall skal legges i anviste beholdere eller sekker som lukkes etter bruk. \u00a7 4<\/p>\n Anskaffes markiser, leilighetsskillere o.a., er andelseieren ansvarlig for at det ikke oppst\u00e5r fare eller sjenanse for andre. \u00a7 5<\/p>\n Motorkj\u00f8ret\u00f8yer plasseres bare p\u00e5 steder som er avsatt til parkeringsplass.<\/p>\n Garasjene skal brukes til oppbevaring av kj\u00f8ret\u00f8y, samt n\u00f8dvendig tilbeh\u00f8r og rekvisita. Bruk av garasje som ikke er i tr\u00e5d med dette kan f\u00f8re til oppsigelse av plassen. Kj\u00f8ring p\u00e5 gangveiene skal begrenses til n\u00f8dvendig ferdsel. Brannfarlig vare skal ikke oppbevares i rom, eller p\u00e5 steder som benyttes som r\u00f8mningsvei under brann; som korridor, trapper eller portrom. Brannfarlig gass m\u00e5 ikke oppbevares p\u00e5 loft, eller kjeller under bakkeniv\u00e5.<\/p>\n \u00a7 6<\/p>\n Teppebanking p\u00e5 balkongen m\u00e5 ikke forekomme hvor det er naboer under. T\u00f8rking av t\u00f8y m\u00e5 skje uten at det er til ulempe for naboene.<\/p>\n Borettslaget fellesomr\u00e5der kan ikke benyttes for parkering av campingvogner og bilhengere annet enn p\u00e5 tilvist plass og ikke som opplagsplass for b\u00e5ter, kanoer, kajakker o.l.<\/p>\n \u00a7 7<\/p>\n Rundskriv, retningslinjer eller andre oppslag fra styret eller forretningsf\u00f8rer skal gjelde p\u00e5 samme vis som husordensreglenes bestemmelser. De til enhver tid gjeldende retningslinjer finner man p\u00e5 borettslagets hjemmeside, og andelseier plikter \u00e5 holde seg orientert om dette. \u00a7 8<\/p>\n Ventilasjon \u00a7 9<\/p>\n Dyrehold<\/u><\/p>\n \u00a7 10<\/p>\n Felling av tr\u00e6r og forandring av hageparsell\/fellesarealer skal ikke finne sted uten forh\u00e5ndsgodkjenning av styret. Ber\u00f8rte andelseiere skal varsles og har rett til \u00e5 uttale seg f\u00f8r styret fatter vedtak. Styret vurderer hvilke andelseiere som anses som ber\u00f8rt i det konkrete tilfellet.<\/p>\n Andelseier plikter til enhver tid \u00e5 beskj\u00e6re tr\u00e6r\/busker som er tilknyttet den enkelte andel, slik at dette ikke er til hinder for ferdsel og slikt at dette ikke forringer \u00f8vrige andelseieres lys og utsyn. I alminnelighet skal alle hekker og inngjerdinger rundt tomteparseller m.v. ikke ha st\u00f8rre h\u00f8yde og omfang enn at utsikt eller lys for naboer ikke hindres. Beskj\u00e6ring eller felling av tr\u00e6r p\u00e5 fellesareal skal gj\u00f8res av fagperson p\u00e5 oppdrag fra styret. Disse husordensreglene erstatter tilsvarende av 02.07.1997. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gjeldende fra GF 05.06.2019 Husordensregler for Akebakkeskogen borettslag \u00a7 1 Husordensreglene skal sikre oss ro, orden og hygge i hjemmene – og et godt bomilj\u00f8. Leilighet eller fellesareal m\u00e5 ikke brukes slik at andre un\u00f8dig sjeneres. Hver enkelt andelseier og … Les videre
Det skal i alminnelighet v\u00e6re ro fra kl. 22.30 – 06.00 hverdager, og kl. 23.00 – 08.30 helligdager.
Bruk av vaske\/oppvaskmaskin og\/eller annen tapping av mengder av vann skal ikke skje innenfor ovenfor angitte tidsrom hvis dette vil v\u00e6re til mulig sjenanse for naboer.<\/p>\n
Avfallet skal emballeres forsvarlig.
St\u00f8rre gjenstander er beboerne selv ansvarlig for blir fjernet.
Gjenstander skal ikke hensettes i s\u00f8ppelrommene, og det er alles ansvar \u00e5 holde orden.
S\u00f8ppelbeholderne skal alltid v\u00e6re lukket.
Avfall som det ikke er plass til i kassene, leveres til renovasjonskj\u00f8rerne eller bortskaffes p\u00e5 annen forsvarlig m\u00e5te.
Milj\u00f8anordninger som offentlige myndigheter og\/eller styret anordner skal benyttes.<\/p>\n
Styret skal godkjenne oppsetting og utforming av markiser, leilighetsskiller o.l.
Leilighetsskiller skal v\u00e6re ens for hver husrekke.
Ulovlig oppsatte skilter, antenner e.a. kan p\u00e5legges revet.<\/p>\n
Det m\u00e5 hindres at barn benytter garasjetaket til lekeplass. (Fra tinglyst erkl\u00e6ring av 23.4.86).<\/p>\n
Det er kun tillatt \u00e5 kj\u00f8re frem til\/stanse ved bolig ved n\u00f8dvendig av- og p\u00e5lessing.
Ved kj\u00f8ring p\u00e5 gangveiene skal det kun holdes gangfart.
Bom ved innkj\u00f8ring til de enkelte felt skal alltid lukkes etter enhver passering.
Parkering skal kun v\u00e6re av kortest mulig varighet.
Un\u00f8dig tomgangskj\u00f8ring\/rusing av motoren er milj\u00f8fiendtlig og aksepteres ikke.
Bruk av gjesteparkeringsplassene skal kun skje av bes\u00f8kende.<\/p>\n
Alle har plikt til \u00e5 p\u00e5se at husordensreglene blir fulgt og melde fors\u00f8mmelser og\/eller misbruk til styret.<\/p>\n
<\/u>Det er montert ventilasjonsvifte i den enkelte leilighet. Ventilasjonsviften skal alltid<\/u> v\u00e6re tilkoblet og i funksjon.
For \u00e5 sikre godt inneklima, og for \u00e5 hindre bygningsmessige skader, er den enkelte andelseier ansvarlig for \u00e5 p\u00e5se at ventilasjonsanlegget (motor og kanaler) til enhver tid fungerer tilfredsstillende. Feil eller mangler skal snarest meldes til styret eller den styret bemyndiger.<\/p>\n\n
Alle dyreeiere er forpliktet til \u00e5 la sitt dyr registrere hos borettslagets styre og skal til enhver tid ha p\u00e5f\u00f8rt sitt dyr et b\u00e5nd\/merke slik at eier kan identifiseres.
Ved registrering av dyr forplikter dyreeieren seg – p\u00e5 forlangende – til \u00e5 underskrive en erkl\u00e6ring om at vedkommende har gjort seg kjent med husordensreglenes bestemmelser for dyrehold og forplikter seg fullt ut \u00e5 f\u00f8lge disse.<\/li>\n
Ingen har adgang til \u00e5 foreta endringer som kan resultere i \u00f8kt sjenanse av noe omfang for naboer – uten at naboer har uttalt seg – og styret har godkjent dette.<\/p>\n
«Grensegjerder» (skillevegger\/levegger) skal ikke ha st\u00f8rre h\u00f8yde enn 180 cm., og ikke st\u00f8rre lengde enn 200 cm. \u00a0Godkjente arbeidstegninger skal benyttes.<\/p>\n
Styret organiserer gjennomgang av borettslagets gr\u00f8ntarealer, og planlegging av eventuell felling\/beskj\u00e6ring\/beplantning, ca. hvert 5. \u00e5r. Ansvarlig for slik gjennomgang er ekstern fagkompetanse engasjert av styret. Samtlige andelseiere f\u00e5r ved gjennomgangen anledning til \u00e5 komme med innspill og \u00f8nsker til felling eller beplantning.<\/p>\n
Fremlagt og godkjent i generalforsamling 05.06.2019.<\/p>\n\n\n